Présenté par Institut mondial du bien-être.
Ce contenu a été produit pour R.Evolution par BBC StoryWorks dans le cadre de la série In Pursuit of Wellness présentée par le Global Wellness Institute (GWI).
Et si les espaces dans lesquels nous vivons pouvaient être plus qu’une maison ? C’est la question que se pose Alex Zagrebelny, fondateur du promoteur immobilier de luxe R.Evolution, car il pense que l’architecture va au-delà de la forme : c’est un système vivant qui peut influencer la façon dont nous pensons, ressentons et nous connectons avec le monde qui nous entoure.
Cette philosophie est en partie ancrée dans les 20 années de développement personnel du yoga de Zagrebelny. « Le yoga nous apprend à vivre avec intention », explique-t-il. “L’architecture et le design, lorsqu’ils sont bien faits, peuvent faire de même.”
Chez R.Evolution, l’architecture vise à cultiver un mode de vie plus conscient. Elle estime que les choix que nous faisons dans les espaces qui nous entourent – l’orientation d’un bâtiment, les matériaux intérieurs et extérieurs, l’eau que nous utilisons, l’air que nous respirons – influencent tous directement notre bien-être et notre relation avec le monde naturel.
Fort de 26 ans d’expérience dans l’immobilier, Zagrebelny donne vie à sa vision singulière alors qu’il se prépare à lancer son dernier projet résidentiel à Dubaï, Eywa Arbre de Vie, le premier des trois sous la nouvelle marque de R.Evolution : Eywa.
Et R.Evolution a placé la barre haute pour la marque Eywa : devenir la référence mondiale en matière de mode de vie qui améliore le bien-être de l’esprit, du corps et de l’âme. Les bâtiments sont considérés comme des écosystèmes qui intègrent des connaissances anciennes avec une architecture et un design plus réfléchis ; service exceptionnel avec une technologie moderne.
“Le yoga nous apprend à vivre avec intention. L’architecture et le design – lorsqu’ils sont bien faits – peuvent faire de même. “
Plus récemment, Zagrebelny conçoit ses bâtiments en appliquant son modèle Vastu Shastra – un système architectural indien séculaire qui vise à créer des espaces de vie harmonieux en alignant les bâtiments avec des forces plus naturelles telles que la lumière du soleil et le vent.
En tant que tel, ce qu’il appelle le design biophilique – qui relie les gens à la nature en incorporant des éléments directs et indirects du monde naturel dans les bâtiments et les communautés – jouera un rôle clé dans le développement des bâtiments d’Eywa. De l’optimisation de la lumière naturelle aux dernières technologies en matière de qualité de l’eau, la mission de la marque n’est pas seulement de créer des espaces de vie, mais aussi d’améliorer le bien-être de ses résidents.
“Les villes perdent leur authenticité et l’âme de leur architecture, là où des kilomètres de béton nous séparent les uns des autres et de la nature”, explique Zagrebelny. « En regardant ma femme et mes enfants, j’ai réalisé que je ne voulais pas d’un tel monde pour eux et leurs enfants, et que je pouvais utiliser mon expérience et mes connaissances pour aller au-delà des discussions théoriques et créer quelque chose de réel. »
L’espoir est que la réalité commencera avec Eywa Tree of Life, un ensemble de 48 appartements et deux penthouses sur les rives du canal d’eau de Dubaï dans la Business Bay, qui devrait être achevé au deuxième trimestre 2026. Zagrebelny souhaite que les développements de R. Evolution placent la nature au cœur, en mettant en œuvre des principes de conception biophilique. La verdure débordera sur les terrasses, tandis que l’extérieur du bâtiment – sculpté avec des tons plus naturels et des lignes organiques – reflétera les branches, les racines et le tronc d’un banian. Les matériaux de construction plus naturels sont privilégiés partout, notamment le bois, la pierre et l’argile. Et ce travail est soutenu par des innovations modernes, notamment des technologies intelligentes telles que des filtres à air classés MERV14 – l’un des plus élevés possibles – ainsi qu’un système d’ionisation capable de filtrer les petites particules telles que la poussière et le pollen de l’air.
« Les bâtiments doivent raconter des histoires, susciter l’imagination, parler aux sens. »
La vie à Eywa se veut à la fois plus réparatrice et sociale. Des installations communes – comprenant un spa, une salle de sport, des espaces de méditation, une bibliothèque, des salles à manger, des salons de musique et des piscines – inviteront les résidents à se rassembler, tandis qu’un centre de bien-être complet proposera des hammams, des saunas, des bassins profonds et des thérapies inspirées des pratiques orientales et occidentales.
Chaque résident peut choisir d’avoir accès à un concierge de longévité personnel – un guide dédié qui coordonne les programmes de bien-être. De l’organisation des traitements à la planification des analyses de sang (disponibles sans avoir à quitter le bâtiment), le concierge peut gérer tous les aspects du parcours d’un résident pour ceux qui s’y inscrivent : bilans de santé, recommandations personnalisées en matière de régime alimentaire et de remise en forme, et accès aux meilleurs spécialistes de la ville feront partie de ce que Zagrebelny appelle le protocole de santé et de longévité d’Eywa.
« Les maisons devraient être des sanctuaires en harmonie avec la Terre », dit-il. « Notre approche est basée sur les connaissances de nos ancêtres fusionnées avec la technologie moderne. »
Dans le cadre du projet plus vaste Eywa, la conception de deux autres bâtiments est déjà en cours.
S’inspirant des formes islamiques anciennes, de la culture et de la géométrie du désert, Eywa Blooming Desert sera un développement mixte de plus de 90 étages au DIFC, Dubaï, dont l’achèvement est prévu dans environ cinq ans.
Mais bien plus tôt – en octobre 2025 – Eywa Way of Water sera dévoilée, également à Dubai Business Bay. Il comprendra 65 résidences de luxe, dont trois duplex et un penthouse. « Avec Eywa Way of Water, nous espérons créer un système vivant en harmonie profonde avec la nature : les bâtiments sont comme des sanctuaires contre les facteurs de stress invisibles de la vie moderne », explique Zagrebelny.
L’eau est le seul composé dont dépend toute vie connue pour survivre. En tant que tel, il s’agit d’un domaine d’intervention clé pour l’ensemble de la marque Eywa. Tous les bâtiments de la marque Eywa seront conçus avec deux flux d’eau : un pour l’eau potable, un autre pour les salles de bains et les piscines.
Pour R.Evolution, la marque Eywa est bien plus qu’un projet de développement ; il vise à être un mouvement qui encourage et responsabilise un nouveau type d’habitant moderne, plus profondément conscient, intentionnel et connecté.
Et cette philosophie a été reconnue par les International Property Awards. Lors de ses Arabian, Dubai & Saudi Arabian Property & Hotel Awards 2025-2026, Eywa Way of Water a remporté le prix dans trois catégories pour Dubaï : développement d’appartements/copropriétés ; Développement résidentiel de grande hauteur ; et Appartement simple/copropriété.
« Les bâtiments doivent raconter des histoires, susciter l’imagination, parler aux sens », explique Zagrebelny. « Ma philosophie est qu’un bâtiment doit être un outil dans la vie future de ses habitants. »
Avec Eywa, il pense avoir développé un modèle de vie axé sur le bien-être, un modèle qui harmonise la sagesse ancienne avec l’innovation moderne, offrant une vision de maisons et de communautés conçues non seulement pour loger les gens, mais pour les nourrir.
